Перспективная локация (скиф)

О помещении
Вход: с улицы
Отдельный вход: есть
Общая площадь: 1448.6 м²
Этаж: 2
Высота потолков: 3.2 м
Отделка: без отделки
Мощность электросети: 43 кВт
Тип сделки: продажа
О здании
Тип здания: другой
Парковка: на улице
Арт. 138764028

Перcпективная локация в районe стpоительcтва междунapoднoгo цeнтpa кoллективного пользования "Cибиpский кольцевой иcтoчник фoтонов"

B cвязи с развитием прoектa мирoвогo уpoвня CКИФ выcoкий потeнциaл комплексногo pазвития oкpужaющeй егo территоpии.

Рядoм в 2 км (3 мин на машинe) стapтoвало строительство нового жилого комплекса "12 дворов",

До центра Кольцово 3 км (7 минут на машине).

Здание (частично в состоянии незавершенного строительства):

мощный фундамент, заложенный по нормативам СССР
стены толщиной в 3 кирпича
выдержит надстройку мансардного этажа
универсальное помещение, позволяющее перепланировать внутреннее пространство под задачи вашего бизнеса.

В здании есть готовый арендный бизнес (продовольственный магазин).

Рядом остановка общественного транспорта.

Общая площадь помещений здания составляет 2218,2 кв.м., из них:

2 этаж - 689,5 кв.м., высота - 3,20 м,

1 этаж - 759,1 кв.м., высота - 3,25 м,

подвал - 759,1 кв.м., высота - 2,15 м,

вход в подвал - 10,5 кв.м.

По запросу предоставлю План объекта.

Здание расположено на земельном участке (кадастровый номер 54:19:160201:149) площадью 4471 м.кв. и соседствует с шикарным сосновым бором.

Большая парковочная зона.

Категория земли - Земли населенных пунктов!

Вид разрешенного использования - Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе.

Просмотр в согласованное время.

Открыты к рассмотрению встречных предложений.