Дача 50 м² на участке 6 сот.

О даче
Количество комнат: 2
Площадь дома: 50 м²
Площадь участка: 6 сот.
Этажей в доме: 2
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Материал стен: брус
Санузел: на улице
Ремонт: требует ремонта
Электричество: есть
Водоснабжение: центральное
Газ: по границе участка
Канализация: нет
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин
Условия продажи: Возможна ипотека
Условия аренды
Залог: 15000 ₽
Комиссия: 0 %
По счётчикам: включено в платёж
Другие ЖКУ: включено в платёж
Бесплатный шаблон договора
Учаcтoк ИЖС в чepте Hовосибирcка — мeстo, где можнo пocтроить дoм cвoeй мeчты, не покидая город.

📍Hoвосибирск, ул. Пoлeтнaя

Такиe пpедложения появляются кpайнe рeдко.

Ecли вы дaвнo мечтaли жить в cобcтвeнном дoме, но нe гoтовы тpaтить чacы на доpогу из пригоpода, этoт учаcток — именно тoт случай, когда не приходится выбирать между комфортом города и спокойствием загородной жизни.

Основные преимущества

• Земельный участок 615 кв.м.
• Категория земель — ИЖС
• Разрешенное использование — индивидуальное жилищное строительство
• Возможна регистрация (прописка).
• Дом площадью 41 кв.м.
• Центральное водоснабжение.
• Газ на границе участка
• Круглогодичное электричество.
• Ровный участок правильной прямоугольной формы без уклона.
• Участок не затапливает весной.

Дом можно использовать как дачу, временное жилье на период строительства нового дома или реконструировать по своему проекту.

Локация, которая действительно удобна

• До метро — около 7 минут на автомобиле.
• До центра Новосибирска — около 15 минут без пробок.
• Остановка общественного транспорта «Аэрофлот-2» — рядом.
• Магазин «Пятёрочка» — всего 350 метров.
• Школа и детский сад — около 1,5 км.
• Поликлиника — около 2 км.

Все необходимое находится рядом, при этом вы живете не среди многоэтажек, а на собственной земле.

Тишина и безопасность

Это тупиковая улица без сквозного движения.

Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота с пульта. Посторонние автомобили сюда не заезжают.

Зимой дороги регулярно очищаются. Многие соседи проживают здесь круглый год, поэтому территория всегда живая, ухоженная и спокойная.

Участок уже готов к жизни

На территории растут плодовые деревья и кустарники: вишня, ранетка, облепиха, ирга и черноплодная рябина.

Участок ровный, правильной формы, что значительно упрощает проектирование и строительство дома.

Документы готовы

✔ Один собственник.
✔ Без обременений.
✔ Межевание выполнено.
✔ Полная стоимость в договоре.
✔ Быстрый выход на сделку.

Сегодня найти участок ИЖС в черте Новосибирска с центральной водой, круглогодичным электричеством, возможностью прописки, хорошей транспортной доступностью и спокойной атмосферой становится все сложнее.

Это не просто дача. Это возможность построить собственный дом в городе, где ваши дети смогут играть во дворе, по утрам будет слышно пение птиц вместо шума магистралей, а дорога до центра займет всего около 15 минут.

💰 Цена: 4 900 000 ₽

Звоните и приезжайте на просмотр. Такие объекты долго на рынке обычно не задерживаются.