3-к. квартира, 52,3 м², 1/3 эт.

О квартире
Количество комнат: 3
Общая площадь: 52.3 м²
Площадь кухни: 6 м²
Жилая площадь: 37 м²
Этаж: 1 из 3
Тип комнат: изолированные
Высота потолков: 2.5 м
Санузел: раздельный
Окна: во двор
Ремонт: косметический
Стоимость ремонта: от 333 000 ₽ за 52.3 м²
Способ продажи: свободная
О доме
—
Оставить первый отзыв
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1975
Этажей в доме: 3
Пассажирский лифт: нет
Грузовой лифт: нет
Узнать больше о доме
Квaртира мечты в зелёной зоне за хoрoшую цену + Moре летом в пoдаpoк! Oдин взpoслый собственник, быстpый выxод на сделку.

3 пoлнocтью изолирoвaнные комнаты: две большиe — под cпальню или кaбинет, oднa нeбoльшая — пoд гaрдерoбную или детскую. В кaждoй комнaтe — нoвыe плаcтикoвые окнa, чтобы в дoме вcегда был cвeжий воздуx.

Первый этаж в этом случае не минус, а плюс: насекомых нет, а летом — приятная прохлада без кондиционера. Для пенсионеров, которые ценят простор и уют, или для молодой семьи с ограниченным бюджетом — эта квартира находка.

Транспортная доступность:

Боровая Партия 7 — жемчужина района: все пути ведут туда, куда вам нужно.

Рядом:

— станция Береговая электрички в 10 минутах ходьбы;

— автобусная остановка Посёлок Геологов в 3 минутах;

— до Верхней Зоны Академгородка — 10 минут на машине.

Отличный вариант для студентов НГУ, научных сотрудников и всех, кто привязан к Верхней Зоне.

Уникальные плюсы:

1. В подвале дома есть места для хранения личных вещей.

2. Под окнами есть участок (палисадник) — который Вы можете использовать под цветник.

3. Ботанический Сад и Обское водохранилище в 15 минутах ходьбы; вокруг дома — полностью зелёная зона.

4. В шаговой доступности продуктовый магазин в формате у дома, в котором есть необходимые продукты для ежедневных покупок.

От собственника:

Готовили квартиру под себя, продаём в связи с переездом. Качественно установлены новые пластиковые окна, планируется замена входной двери за наш счёт. Квартира тёплая зимой (проверено), летом — приятная прохлада. Стоит один раз проверить, чтобы убедиться. Обои свежие, межкомнатные двери заменены, раздельный санузел отремонтирован.

Полезная площадь выгодно отличается от других похожих вариантов — 99% квадратуры используется под жизнь, а не под лишние места хранения. Соседи комфортные и неконфликтные.

Звоните, приезжайте на просмотр!

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003054147412